Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Amoblamiento urbano
Q Cubiertas
QA Planas transitables, no ventiladas
QB Planas transitables, ventiladas
QD Planas no transitables, no ventiladas
QE Planas no transitables, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de cubiertas inclinadas y curvas
QL Lucernarios
QLC Claraboyas prefabricadas
QLH De baldosas de vidrio moldeado
QLL De placas translúcidas sintéticas
QLV De vidrio
QLT Tubos solares
QR Remates
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



QLV

CUBIERTAS

LUCERNARIOS

DE VIDRIO


USO


PRECAUCIONES


    • El acceso a la cubierta lo efectuará solamente el personal especializado.


PRESCRIPCIONES


    • Si la superficie resultara dañada como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones o riesgo de desprendimiento, deberá avisarse al personal especializado.


    • Cuando el local a iluminar tenga que destinarse a usos que produzcan gases o vapores que puedan dañarlas, deberá estudiarse el posible efecto nocivo sobre aquéllas y, si procede, las medidas de protección adecuadas.


    • Cada vez que llueva, nieve o haya fuertes vientos, deberá realizarse una inspección visual para comprobar la ausencia de humedades en el interior del edificio y de roturas o desprendimientos.


    • En el caso de ser observada alguna deficiencia, ésta deberá ser estudiada por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, si es preciso, las reparaciones que deban realizarse.


    • Si por deterioro u obras realizadas que le afecten, es necesario efectuar reparaciones, éstas deberán ser realizadas por profesional cualificado, con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.


PROHIBICIONES


    • No se apoyarán elementos sobre su superficie ni se utilizarán para su limpieza materiales incompatibles.


    • En los locales que se iluminen por claraboyas no se producirán gases o vapores que puedan dañar el material.


    • No se apoyarán elementos sobre ellos.


    • Para su limpieza, no se utilizarán materiales incompatibles con el material que constituye el lucernario, en especial disolventes y detergentes alcalinos.


    • No se pisará por encima de los lucernarios.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 2 años:

    • Comprobación del estado del lucernario, del dispositivo de apertura, de la impermeabilización, de los elementos de sujeción y del acristalamiento, reparándose los defectos encontrados.


    • Cada 5 años:

    • Comprobación del estado de la estructura y de los anclajes.