Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
EA Acero
EC Cantería
EF Mampostería
EH Concreto armado
EM Madera
EP Concreto prefabricado
EPE Escaleras
EPF Losas
EPM Montajes industrializados
EPS Columnas
EPV Vigas
EX Mixtas
F Fachadas y muros divisorios
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Amoblamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



EPF

ESTRUCTURAS

CONCRETO PREFABRICADO

LOSAS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosión de los hierros.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observa la aparición de fisuras o grietas, se avisará a un técnico competente para que dictamine su importancia y, si procede, las medidas a tomar.


    • En caso de quedar hierros al descubierto, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren la perfecta unión con el concreto existente, nunca con yeso.


    • En caso de aparición de manchas de óxido, se avisará a un técnico competente.


    • Las reparaciones de pequeñas erosiones o humedades no persistentes deberán ser realizadas por profesional cualificado.


    • Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • No se realizarán perforaciones en las losas.


    • Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o perforado) que disminuya su sección resistente o deje las armaduras al descubierto. En este último caso, nunca se protegerán con yeso las armaduras.


    • No se sobrepasarán las sobrecargas de uso ni las hipótesis de carga.


    • Está prohibido dejar al aire hierros de la armadura.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Inspección visual, observando si aparecen fisuras o cualquier otro tipo de lesión.