Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y A.C.S.
IB Sistemas de climatización
IE Eléctricas
IF Fontanería
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección contra el rayo
IS Evacuación de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
IUE Depuración de aguas residuales
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Amoblamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



IUE

INSTALACIONES

URBANAS

DEPURACIÓN DE AGUAS RESIDUALES


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará, en las proximidades de las cajas de inspección, la plantación de árboles cuyas raíces pudieran perjudicar la instalación.


    • Se señalizará convenientemente para evitar el paso de vehículos por encima o se impedirá esa posibilidad.


    • Se mantendrá correctamente la ventilación para la evacuación de gases.


    • El mantenimiento y limpieza de la instalación deberá realizarse por una empresa especializada.


    • Una vez vaciada y antes de penetrar en ella, se mantendrán las tapas abiertas durante media hora, a fin de ventilarla.


    • Se retirarán los lodos y espumas y se enterrarán.


    • Se completará la limpieza mediante agua a presión sobre sus paredes, sobre el fondo, en el interior de los tubos y en el sifón.


PRESCRIPCIONES


    • El usuario deberá observar el correcto funcionamiento del sistema.


    • Si se observara durante la limpieza que hubiese o se pudieran producir desperfectos, éstos deberán repararse.


    • Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento será realizada previo estudio y bajo dirección realizada por un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • No se permitirá el acceso a las instalaciones de personas no autorizadas.


    • No se taparán los huecos de ventilación.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 6 meses:

    • Limpieza del separador de grasas y fangos, si éste existiera.


    • Cada año:

    • Comprobación del correcto funcionamiento de los equipos (consumos, caudales).

    • Comprobación de los fangos existentes en la cisterna.