Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con láminas asfálticas.
QBF020 Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con láminas asfálticas. m
Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada, con piso fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8 colocado sobre la impermeabilización soldada a su vez al soporte y formada por: banda de refuerzo de 50 cm de anchura, realizada a partir de manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente adherido al soporte con soplete, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas. Remate con banda de terminación de 50 cm de desarrollo con manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, acabado con un revestimiento de guardaescobas de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco, y colocación de vierteaguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara.

Tipo de cubierta
Colocación de la impermeabilización
1:
Imprimación.
2:
Banda de refuerzo.
3:
Banda de terminación.
4:
Impermeabilización.
Remate superior
Retranqueo mayor de 5 cm
Material
Imprimación
Anchura (cm)
Masa superficial (kg/m²)
Armadura
Espesor (mm)
Tipo
Anchura (cm)
Precio (€/m)
Casa comercial
Tipo
Características adicionales
Color
Casa comercial
Anchura de la junta (mm)

Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Valor

unitario

Valor

parcial

1

 

Materiales

   

mt04lvc010b

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, densidad 780 kg/m³.

9,000

653,81

5.884,29

mt04lvc010d

Ud

Ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 24x11,5x11,5 cm, densidad 780 kg/m³.

4,000

871,75

3.487,00

mt08aaa010a

Agua.

0,012

3.289,66

39,48

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,030

45.246,78

1.357,40

mt08cem000d

kg

Cemento gris en sacos.

3,868

484,68

1.874,74

mt14iea020c

kg

Emulsión asfáltica aniónica con cargas.

0,150

17.787,90

2.668,19

mt14lba010g

Manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida.

1,025

37.354,57

38.288,43

mt18rcr010a300

m

Guardaescoba cerámico de gres rústico, de 7 cm de anchura, $ 3,00/m.

1,050

13.569,13

14.247,59

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, color gris.

0,240

739,94

177,59

mt09mcp020bB

kg

Mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, tipo CG2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, a base de cemento de alta resistencia, agregados seleccionados, aditivos especiales y pigmentos, con efecto antimoho, antiverdín y preventivo de las eflorescencias, hidrorrepelente, especial para rejuntado de todo tipo de piezas cerámicas y piedras naturales en zonas de proliferación de microorganismos.

0,010

3.076,05

30,76

mt20vce020a

m

Vierteaguas cerámico de baldosín catalán, acabado mate, color rojo, en piezas de 11x24x1,2 cm, con goterón.

1,000

10.115,43

10.115,43

mt08adt010

kg

Aditivo hidrófugo para impermeabilización de morteros u concretos.

0,090

2.631,73

236,86

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,164

2.092,97

343,25

     

Subtotal materiales:

78.751,01

2

 

Equipo

   

mq06hor010

h

Concretera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l.

0,021

8.779,49

184,37

     

Subtotal equipo:

184,37

3

 

Mano de obra

   

mo029

h

Oficial 1ª aplicador de láminas y mantos impermeabilizantes.

0,222

26.625,25

5.910,81

mo067

h

Ayudante aplicador de láminas y mantos impermeabilizantes.

0,222

19.903,05

4.418,48

mo020

h

Oficial 1ª obra blanca.

0,394

26.625,25

10.490,35

mo113

h

Peón de obra blanca.

0,600

19.175,79

11.505,47

mo023

h

Oficial 1ª colocador de pisos.

0,228

26.625,25

6.070,56

     

Subtotal mano de obra:

38.395,67

4

 

Herramienta menor

   
 

%

Herramienta menor

2,000

117.331,05

2.346,62

Coste de mantenimiento decenal: $ 33.509,75 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

119.677,67


ÍTEM QBF020: ENCUENTRO DE CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, VENTILADA CON PARAMENTO VERTICAL. IMPERMEABILIZACIÓN CON MANTOS ASFÁLTICOS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada, con piso fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8 colocado sobre la impermeabilización soldada a su vez al soporte y formada por: banda de refuerzo de 50 cm de anchura, realizada a partir de manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente adherido al soporte con soplete, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas. Remate con banda de terminación de 50 cm de desarrollo con manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, acabado con un revestimiento de guardaescobas de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco, y colocación de vierteaguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ÍTEMS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Formación de la ventilación perimetral de la cámara y del retranqueo perimetral. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación de la emulsión asfáltica. Colocación de la banda de refuerzo. Colocación de la banda de terminación. Replanteo de las piezas de guardaescoba. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del guardaescoba. Rejuntado con mortero de juntas. Colocación del vierteaguas sobre la ventilación perimetral de la cámara.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y adherencia del guardaescoba.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la obra recién ejecutada frente a golpes.



MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.