Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros divisorios
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Mampostería no estructural
FE Mampostería estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FR Frentes de losa
FB Muros divisorios interiores de entramado autoportante
FT Sistemas de muros divisorios interiores
FL Fachadas ligeras
FI Muros divisorios ligeros
FP Fachadas pesadas
FM Muros cortina
FD Defensas
FDA Antepechos
FDD Barandillas y pasamanos
FDB Balaustradas
FDC Cortinas metálicas
FDR Rejas metálicas
FDZ Celosías
FU Cerramientos acristalados y muros divisorios acristaladas
FO Mamparas y divisiones móviles
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Amoblamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



FDB

FACHADAS Y MUROS DIVISORIOS

DEFENSAS

BALAUSTRADAS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el fundido de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la cubierta, que puedan afectar a los materiales constituyentes.


    • Se evitará el estancamiento de agua en contacto con los apoyos de los balaustres.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento o cualquier otra anomalía, deberá avisarse a un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • No se apoyará sobre la balaustrada, andamios, tablones o elementos destinados a la subida de muebles o cargas.


    • No se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


    • No se colgará de los barrotes o balaustres ningún objeto.


    • No se utilizarán ácidos, lejías ni productos abrasivos para la limpieza.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 3 meses:

    • Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un paño húmedo o con agua y jabón neutro.


    • Cada año:

    • Inspección visual general, para comprobar su fijación al soporte y para detectar en los elementos anomalías o desperfectos, como agrietamiento o manchas diversas.