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I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas transitables, no ventiladas
QB Planas transitables, ventiladas
QBB Con piso fijo, para tráfico peatonal privado
QBF Puntos singulares
m Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con mantos asfálticos
m Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con láminas de poliolefinas
m Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con láminas de PVC
QD Planas no transitables, no ventiladas
QC Componentes de cubiertas planas
R Revestimientos
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias
Tipo de cubierta
Cubierta plana transitable, ventilada, con piso fijo
Colocación de la impermeabilización
Adherida
imagen
1:
Imprimación.
2:
Banda de refuerzo.
3:
Banda de terminación.
4:
Impermeabilización.
Remate superior
Retranqueo mayor de 5 cm Retranqueo mayor de 5 cm
Impermeabilización
Revestimiento
Material
Betún modificado con elastómero SBS
1. Imprimación
2. Banda de refuerzo
3. Banda de terminación
Imprimación
Emulsión asfáltica aniónica con cargas
Anchura (cm)
50
Masa superficial (kg/m²)
4,0
Armadura
Fieltro de poliéster
Espesor (mm)
3,5
Guardaescoba
Colocación
Rejuntado
Anchura (cm)
Precio (€/m)
Con junta (separación mayor de 3 mm)
Casa comercial
weber
Con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm)
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QBF020

m

Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con mantos asfálticos.

$ 114.100,32


Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada, con piso fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8 colocado sobre la impermeabilización soldada a su vez al soporte y formada por: banda de refuerzo de 50 cm de anchura, realizada a partir de manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente adherido al soporte con soplete, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas. Remate con banda de terminación de 50 cm de desarrollo con manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, acabado con un revestimiento de guardaescobas de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso mejorado de ligantes mixtos, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado Webercol Flex Duo "WEBER", color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, tipo CG2 W A, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, Webercolor Premium "WEBER", color Blanco, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco, y colocación de vierteaguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara.




Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Valor

unitario

Valor

parcial

1

 

Materiales

   

mt04lvc010b

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, densidad 780 kg/m³.

9,000

651,43

5.862,87

mt04lvc010d

Ud

Ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 24x11,5x11,5 cm, densidad 780 kg/m³.

4,000

868,57

3.474,28

mt08aaa010a

Agua.

0,012

3.281,16

39,37

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,030

45.135,97

1.354,08

mt08cem000d

kg

Cemento gris en sacos.

3,868

483,43

1.869,91

mt14iea020c

kg

Emulsión asfáltica aniónica con cargas.

0,150

17.800,05

2.670,01

mt14lba010g

Manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida.

1,025

37.380,10

38.314,60

mt18rcr010a300

m

Guardaescoba cerámico de gres rústico, de 7 cm de anchura, $ 3,00/m.

1,050

12.983,90

13.633,10

mt09mcw010g

kg

Adhesivo cementoso mejorado de ligantes mixtos, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado Webercol Flex Duo "WEBER", color gris, a base de cemento gris, resinas sintéticas especiales, agregados silíceos y calcáreos y aditivos orgánicos e inorgánicos, con muy bajo contenido de sustancias orgánicas volátiles (VOC), con resistencia a la inmersión en agua.

0,240

801,33

192,32

mt09mcw050ia

kg

Mortero de juntas cementoso mejorado, tipo CG2 W A, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, Webercolor Premium "WEBER", color Blanco, compuesto de cementos especiales, resina, agregados silíceos, aditivos hidrofugantes y aditivos orgánicos e inorgánicos específicos, con muy bajo contenido de sustancias orgánicas volátiles (VOC), con tecnología Protect³ y Pure Clean, bactericida, antimoho y antiverdín, repelente del agua y la suciedad, de fraguado y endurecimiento rápido, con efecto preventivo de las eflorescencias, con alta resistencia a los agentes químicos, flexible e impermeable al agua, para rejuntado de todo tipo de piezas cerámicas, piedras naturales y terrazo, para juntas de hasta 15 mm.

0,010

4.767,22

47,67

mt20vce020a

m

Vierteaguas cerámico de baldosín catalán, acabado mate, color rojo, en piezas de 11x24x1,2 cm, con goterón.

1,000

10.080,37

10.080,37

mt08adt010

kg

Aditivo hidrófugo para impermeabilización de morteros u concretos.

0,090

2.624,93

236,24

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,164

2.086,34

342,16

     

Subtotal materiales:

78.116,98

2

 

Equipo

   

mq06hor010

h

Concretera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l.

0,018

8.706,88

156,72

     

Subtotal equipo:

156,72

3

 

Mano de obra

   

mo029

h

Oficial 1ª aplicador de láminas y mantos impermeabilizantes.

0,203

25.476,92

5.171,81

mo067

h

Ayudante aplicador de láminas y mantos impermeabilizantes.

0,203

19.044,65

3.866,06

mo020

h

Oficial 1ª obra blanca.

0,360

25.476,92

9.171,69

mo113

h

Peón de obra blanca.

0,548

18.348,75

10.055,12

mo023

h

Oficial 1ª colocador de pisos.

0,209

25.476,92

5.324,68

     

Subtotal mano de obra:

33.589,36

4

 

Herramienta menor

   
 

%

Herramienta menor

2,000

111.863,06

2.237,26

Coste de mantenimiento decenal: $ 31.948,09 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

114.100,32



Pliego de condiciones

ÍTEM QBF020: ENCUENTRO DE CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, VENTILADA CON PARAMENTO VERTICAL. IMPERMEABILIZACIÓN CON MANTOS ASFÁLTICOS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada, con piso fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8 colocado sobre la impermeabilización soldada a su vez al soporte y formada por: banda de refuerzo de 50 cm de anchura, realizada a partir de manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente adherido al soporte con soplete, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas. Remate con banda de terminación de 50 cm de desarrollo con manto de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, acabado con un revestimiento de guardaescobas de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso mejorado de ligantes mixtos, C2 TE, con deslizamiento reducido y tiempo abierto ampliado Webercol Flex Duo "WEBER", color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, tipo CG2 W A, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, Webercolor Premium "WEBER", color Blanco, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco, y colocación de vierteaguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS ÍTEMS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Formación de la ventilación perimetral de la cámara y del retranqueo perimetral. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación de la emulsión asfáltica. Colocación de la banda de refuerzo. Colocación de la banda de terminación. Replanteo de las piezas de guardaescoba. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del guardaescoba. Rejuntado con mortero de juntas. Colocación del vierteaguas sobre la ventilación perimetral de la cámara.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y adherencia del guardaescoba.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la obra recién ejecutada frente a golpes.



MEDIDA Y FORMA DE PAGO

Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.






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